Новостройки на западе Подмосковья: от эконом- до премиум-класса
Один из самых перспективных и респектабельных районов для поселения в Московской области - это западное направление Подмосковья. Застройки новых жилья в этом районе продолжают пользоваться стабильным спросом. Несмотря на то, что для многих запад Новой Москвы и Московской области считаются "дорогими" для покупки, здесь можно найти не только ЖК "элитного" класса, но и доступные новостройки.
Западное направление – одно из самых популярных и престижных мест для покупки новостроек. Сегодня, когда все больше людей стремятся к комфортной жизни, приобретение квартиры на западе Москвы становится разумным и выгодным вложением средств. Развитая инфраструктура и удобство транспортной доступности - главные преимущества, которые делают этот район еще более привлекательным.
Район, расположенный на западе Подмосковья, считается одним из самых "зеленых". Это район с чистой экологией, где нет крупных промышленных предприятий и направление ветра не дает столичному смогу «накрывать» его. Здесь найдутся парки, леса и живописные водоемы, такие как Можайское и Рузское водохранилища, что делает его идеальным местом для отдыха и загородной жизни.
Однако, запад Подмосковья - не только идеальное место для отдыха, но и для постоянного проживания. Инфраструктура района полностью удовлетворит и современного человека, за исключением отсутствия крупных городов. Но здесь есть все для комфортной жизни, начиная от торгово-развлекательных центров и заканчивая поликлиниками и школами.
Западное направление всегда считалось местом для состоятельных и благополучных жителей, что формирует определенный социальный микроклимат. Даже в период кризиса цена недвижимости здесь падает незначительно, благодаря чему можно уверенно инвестировать свои сбережения.
По мнению экспертов в области недвижимости, западный сектор Подмосковья скоро станет более "демократичным". За счет роста предложений в эконом-классе, стоимость недвижимости в сегментах люкс и бизнес класса снизится в перспективе.
ЖК «Борисоглебское» представляет собой современный жилой комплекс студийной архитектуры, расположенный в Новой Москве на расстоянии 40 км от МКАД по направлению Киевского шоссе. Он представляет собой самодостаточный микрорайон панельной малоэтажной застройки, оснащенный своей собственной инфраструктурой. Первая очередь жилого комплекса должна быть окончена к концу 2015 года и будет включать в себя 81 трехэтажный жилой корпус, детский сад и храм Бориса и Глеба.
ЖК «Борисоглебское» имеет благоустроенную территорию, на которой расположены велодорожки, зеленые зоны для отдыха и спортивные площадки. Стоимость квартир в жилом комплексе начинается от 2,32 миллионов рублей, а выбор предоставляется в 1-, 2- и 3-комнатных вариантах. Жилье в ЖК «Борисоглебское» станет прекрасным выбором для тех, кто предпочитает жить в экологически чистом и комфортном районе Москвы.
Жилой комплекс "Супонево 3" расположен в 43 км от Москвы и представляет собой четыре 17-этажных 4-секционных корпуса на окраине Звенигорода - одного из наиболее развитых городов западного Подмосковья. В нем можно приобрести 1, 2 или 3-комнатные квартиры с балконами или лоджиями по цене от 2,86 миллионов рублей.
Западное Подмосковье привлекает внимание многих застройщиков, начинающих строительство многочисленных новых объектов на этой территории каждый год. Это неудивительно, так как новостройки в этом районе являются оптимальным решением для тех, кто работает в Москве. Развитая транспортная инфраструктура облегчает проблему добирания от дома до столицы и обратно.
Анализ рынка недвижимости на западе Подмосковья показывает, что несмотря на репутацию элитного направления, приобрести квартиру в новостройке здесь могут не только очень состоятельные люди. Сегодня здесь уже давно возводятся жилые комплексы комфорт-класса различной конструкции: монолитные, каркасно-монолитные, кирпичные, блочные, крупнопанельные и так далее. Большинство из них находится в окружении зеленых зон, таких как парки и лесопарки, но при этом жильцы не сталкиваются с проблемами доступа к инфраструктуре. Крупные жилые комплексы, например, оснащены собственной инфраструктурой: фитнес-центрами, магазинами, детскими садами и медицинскими пунктами.
Одной из ключевых особенностей недвижимости на западе Подмосковья являются высокие цены на коттеджи и вполне доступные – на квартиры в новостройках. Так, стоимость квадратного метра в ЖК начинается от 50 000 рублей, а средняя цена варьируется в пределе 70 000–90 000 рублей в зависимости от расстояния до столицы.
Выбор новостройки к западу от Москвы: что необходимо учесть?
На западе Подмосковья в настоящее время представлено множество новостроек, классифицирующихся как эконом и комфорт-классы. Однако границы между этими категориями могут быть размыты. Например, стоимость квартир в комфорт-классе может быть сопоставима с ценами на демократичное жилье, а цены в недорогих жилых комплексах могут быть весьма высокими, если они расположены рядом с МКАД.
При выборе новостройки на западе Московской области следует учитывать не только внешний вид и стоимость квартиры, но и наличие всей необходимой инфраструктуры. Крупных городов в западном Подмосковье немного, и у некоторых жилых комплексов нет доступа к современной инфраструктуре. Поэтому стоит проверить, предлагает ли комплекс жильцам все необходимые услуги, а также наличие населенных пунктов поблизости.
Успенский ЖК: жилье комфорт-класса в экологически безопасном районе
Жилой комплекс Успенский расположен в поселке Горки-10, находящемся в 24 км от МКАД вдоль Рублево-Успенского шоссе. Район славится своим экологически чистым воздухом, а также множеством природных достопримечательностей, включая лесные массивы и реки. Москва-река находится всего в 15 минутах ходьбы от жилого комплекса.
Успенский ЖК был построен по индивидуальному проекту, включающему два 17-этажных корпуса с вентилируемыми фасадами. К жителям комплекса относятся подземный паркинг, спортивные площадки, детский центр развития и все необходимые объекты инфраструктуры, такие как аптеки, банки, магазины, школа и детский сад. Кроме того, охрана жилого комплекса осуществляется профессиональной службой безопасности, а текущие проблемы хозяйственного характера решаются оперативно и эффективно.
Неподалеку от Успенского ЖК находятся множество торговых и оздоровительных центров, фитнес-клубы и конно-спортивный комплекс. Это делает район идеальным для постоянного проживания.
Квартиры в Успенском ЖК представлены в различных вариантах: одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с межкомнатными перегородками, стеклопакетами, остекленными лоджиями, счетчиками водоснабжения, металлическими входными дверьми и электрощитами. Организация двух этажей жилого комплекса под интегрированный детский центр делает жилой комплекс идеальным для семей с детьми.
Цены на квартиры в Успенском ЖК доступны и начинаются от 2,37 миллионов рублей. Приобретение жилья осуществляется по ДДУ (ФЗ-214). Для желающих купить квартиру в ипотеку, Успенский ЖК предоставляет специальные условия с Сбербанком, МКБ и ВТБ24. Действует программа «Военная ипотека», а также скидки до 10%. Рассрочка до 7 лет также доступна.
На сайте появилась информация о новом жилом комплексе под названием "Холмогоры 3". Его удобное расположение в 1 км от МКАДа по Новорижскому шоссе удовлетворит желания многих жильцов. Комплекс представляет собой 4-секционное 14-этажное здание, которое окружено прогулочными зонами и детскими площадками. Для удобства жильцов предусмотрена открытая парковка, а неподалеку находятся супермаркет, школа и детский сад. Комплекс предлагает на продажу одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с эркерами, которые имеют стоимость от 3,4 миллионов рублей.
Новый жилой комплекс «Зеленая Москва-2», расположенный на территории Новой Москвы на расстоянии 15 км от МКАДа, представляет собой 6-секционный многоквартирный дом переменной этажности - от 14 до 19 уровней, выполненный в монолитно-кирпичном стиле.
В рамках проекта обеспечена собственная парковка, а также свободный доступ к прогулочным зонам, спортивным площадкам и детским игровым комплексам. В близлежащем поселке Марушкино находятся супермаркеты, поликлиники, детский сад и школа, что делает ЖК «Зеленая Москва-2» еще более комфортным для жизни.
Цены на квартиры начинаются от 2,8 млн рублей.
Комплекс ЖК «Новорижский» находится всего в 11 километрах от Московской кольцевой автодороги по Новорижскому шоссе, прямо перед деревней Бузланово. Он состоит из восьми монолитно-кирпичных 3-секционных зданий высотой в 8-9 этажей. Территория вокруг ЖК благоустроена и продумана до мелочей. Здесь есть подземный паркинг, детский сад, торговый комплекс и автомойка. Для верующих жильцов была построена часовня.
Комплекс ЖК «Новорижский» предлагает к продаже квартиры с 1 до 4 комнат, потолки в которых достигают высоты трех метров. Стоимость жилья здесь начинается от 5 миллионов рублей.
ЖК «Новое Селятино - Комфорт», расположенный в 32 км от МКАД и недалеко от реки Пахры, представляет собой современный комплекс, состоящий из нескольких зданий. В его состав входят два 7-этажных 2-секционных дома, один 7-этажный 5-секционный дом, один 6-этажный 7-секционный дом и торговый центр. Рядом с комплексом находится поселок Селятино, где всегда можно найти всю необходимую инфраструктуру.
Жильцам предлагаются различные варианты квартир: от однокомнатных до трехкомнатных. Стоимость жилья начинается от 3,65 миллионов рублей. Дома современного комплекса оснащены всем необходимым для комфортного проживания.
Жилой комплекс "Ромашково" расположен в непосредственной близости от одноименной деревни в 3,5 км от МКАД. Первая очередь строительства включает пять корпусов по 6-7 этажей каждый, наземный паркинг многоэтажной конструкции и детский сад на 60 мест. На территории предусмотрены благоустроенные зоны и охрана, а также в перспективе открытие спортивного комплекса.
В продаже имеются квартиры различной площади - от однокомнатных до четырехкомнатных, с высотой потолков 3,3 метра. Стоимость квартир начинается от 7,1 миллионов рублей.
Фото: freepik.com