Как правильно выбрать агентство недвижимости?
Каждый, кто сталкивается с проблемой покупки, продажи, обмена, расселения или аренды недвижимости, обязательно задается вопросом о выборе агентства недвижимости. И хотя в Интернете и СМИ можно найти много статей на эту тему, они редко бывают полезны для продавцов и покупателей недвижимости. Но есть классический список рекомендаций, который подходит для любой компании и поможет выбрать подходящее риелторское агентство.
Первое, на что стоит обратить внимание, это срок присутствия компании на рынке недвижимости и величина фирмы, а также наличие филиалов. Если агентство работает долго и имеет большой и расширяющийся бизнес, это свидетельствует о стабильных доходах и хорошей репутации. Удачное расположение офиса и красивый дизайн интерьера свидетельствуют о хорошем уровне доходов, а членство в отраслевых объединениях и ассоциациях говорит о признании компании в своей сфере.
Также стоит обратить внимание на рекламу компании в крупных СМИ, так как это может свидетельствовать о значительном "размахе" ее деятельности. Опытные сотрудники и высокий профессионализм также являются важными факторами, указывающими на то, что компания заботится о своих клиентах и грамотно решает большинство проблем. И, конечно, награды и премии, которые компания получает, являются логическим итогом ее успешной деятельности.
Наконец, полезно также обратить внимание на то, предлагает ли агентство дополнительные услуги, такие как сопровождение сделки или страхование в подарок. В целом, выбор агентства недвижимости - это важный шаг, который нельзя пренебрегать, и для достижения лучшего результата следует руководствоваться рекомендациями, которые указаны выше.
Как выбрать лучшее агентство недвижимости?
Существуют рекомендации, которые помогают сделать выбор в пользу одного из агентств недвижимости. Однако, насколько они точны и помогают ли они получить достоверную информацию о качестве услуг среди риелторов? Можно, конечно, учитывать рекомендации знакомых, друзей и родственников, но не стоит ограничиваться этим методом. Понимание понятия «репутация» у разных людей может отличаться. Один клиент может оценить приятное отношение со стороны агентства, другой — точное соблюдение сроков, третий — компетентность, а четвертый — всё сразу. Каждая ситуация уникальна и подходит не для всех.
К примеру, ваш сосед порекомендовал вам определенное агентство недвижимости, с которым он сотрудничал ранее, и остался доволен. Но по окончанию ваших сделок вы остались разочарованы. Почему так получилось? Скорее всего, компания выполнила свои обязательства по одному «шаблону», который не совпал с вашими представлениями и ожиданиями.
Следовательно, нельзя полностью доверять никаким рекомендациям, но их стоит учитывать и уточнять подробности. Это поможет оценить ситуацию и критически подойти к любым рекомендациям относительно агентств недвижимости.
Как выбрать надежное агентство недвижимости?
Если вы задаетесь вопросом, в какое риелторское агентство обратиться, то главным моментом при выборе компании на рынке недвижимости является гарантия безопасности сделок, проводимых ими. Надежность операций гарантируется прописанными в договоре оказания услуг обязательствами, в которых должны быть ясно описаны ответственность и права риелторской компании в отношении проверки правовой чистоты сделки.
Уверения устно дает каждая компания, однако следует обращать внимание только на прописанные агентством условия, которые закреплены в договоре. Советуем верить только тому, что написано черно на белом, поэтому обратите внимание на письменный отчет о проведенных проверках и результатах на их основе.
В хорошем агентстве проверка на безопасность сделки всегда представлена в письменной форме. Другим важным критерием является сервис, а именно - гарантийное правовое обслуживание после операции с недвижимостью, которое включает оказание юридической помощи и поддержки в случае возникновения непредвиденных проблем.
При первом посещении агентства недвижимости старайтесь подробно ознакомиться с условиями работы компании, а при повторных визитах обсудить все обязательства и расхождения между устными обещаниями и письменными условиями. После консультации со специалистами вы сможете определиться, стоит ли работать с этой компанией.
В итоге, выбирайте только такие агентства недвижимости, которые могут взять на себя неотъемлемые письменные обязательства. А именно, по юридической проверке объекта недвижимости, предоставлению письменного отчета о результатах проверки на фирменном бланке с печатью, а также по оказанию юридической помощи в случае возникновения претензий к покупателю недвижимости со стороны любых участников сделки.
Вывод - для проведения быстрой, выгодной и безопасной сделки выбирайте авторитетные агентства, устоявшие на рынке и получившие положительные отзывы от клиентов. Риелторские агентства, работающие уже не первый десяток лет, можно смело рекомендовать как проверенные временем.
Фото: freepik.com