Собственники дома на Тобольской изменили управляющую организацию

Протоколом внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома № 10 по ул. Тобольской (г. Владивосток) принято решение об изменении способа управления, в связи с чем договор с ООО «УК Ленинского района» (ответчик) расторгнут.

Собственники МКД обязали ответчика передать вновь избранной управляющей организации ТСН «Тобольская 10» (истец) всю техническую документацию, а также перечислить средства, накопленные (неизрасходованные) по статье «текущий ремонт».

Поскольку требование о возврате денежных средств ООО «УК Ленинского района» не исполнено, истец обратился с иском в Арбитражный суд Приморского края о взыскании неосновательного обогащения в размере 1003182,40 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 182583,3 рублей с последующим начислением по день фактической оплаты долга.

Судом установлено, что отчеты о деятельности управляющей компании подтверждают выполнение ответчиком работ, в том числе и текущий ремонт, однако средства не были возвращены, что стало основанием для обращения в суд.

В ходе судебного разбирательства истец представил доказательства, подтверждающие наличие задолженности со стороны УК Ленинского района. Суд также учел, что собственники многоквартирного дома выразили недовольство работой управляющей компании и решили сменить её на более подходящую.

Согласно решению суда, ответчик обязан вернуть указанную сумму, а также уплатить проценты за пользование чужими средствами. Это решение стало важным шагом для собственников, которые стремятся улучшить управление своим домом и обеспечить надлежащие условия проживания.

В дальнейшем собственники планируют провести собрание для обсуждения новых методов управления и привлечения других управляющих компаний, чтобы избежать подобных ситуаций в будущем.