Во Владивостоке портовые объекты на полуострове Назимова продали за 3,5 млрд рублей

На продажу были выставлены объекты недвижимого и движимого имущества.

Российский аукционный дом (РАД) провел торги на право заключения договора купли-продажи объектов недвижимого и движимого имущества, находящихся в федеральной собственности и закрепленных на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Дирекция по строительству в ДФО» управления делами президента Российской Федерации.

На продажу были выставлены объекты недвижимого и движимого имущества, расположенные на п-ове Назимова во Владивостоке, в районе ул. Бархатная, 40. Объекты включают в себя благоустроенную площадку, административно-производственные постройки, три действующих железнодорожных пути и причал.

В аукционе участвовали шесть претендентов. В ходе торгов цена объекта выросла почти втрое и составила 3 млрд 464 млн 165 тыс. 214 рублей. Начальная цена составляла 1 млрд 264 млн 293 тыс. 874 рубля). Покупатель – ООО «Евразийский рыбный центр».

По условиям договора новый владелец обязан использовать объекты имущества для создания современного комплекса по перевалке и хранению рыбной продукции (в том числе построить холодильный склад мощностью не менее 10 тыс. тонн единовременного хранения рыбной продукции и продуктов питания), а также грузов «северного завоза» (общий грузооборот комплекса должен составить не менее 360 тыс. тонн, при этом объем перевалки грузов по программе «северного завоза» должен составлять не менее 180 тыс. тонн).

Новый владелец обязан предоставить согласие на включение комплекса в перечень объектов опорной сети транспортно-логистической инфраструктуры «северного завоза» на территории Приморского края в соответствии с федеральным законодательством для обеспечения бесперебойного обслуживания грузов, необходимых для обеспечения жизнедеятельности населения в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях Российской Федерации.

«На протяжении всего 2022 года мы наблюдали высокий инвестиционный интерес к объектам, обеспечивающим продовольственную безопасность на территории нашей страны. Активно, со значительным превышением продавались сельскохозяйственные предприятия, комплексы по разведению скота и птицы, по переработке мясной продукции и выращиванию различных сельскохозяйственных культур. Также успешно реализовывались логистические объекты, обеспечивающие перевозку сельхозпродукции. Результат торгов по объекту на полуострове Назимова во Владивостоке подтверждает эту тенденцию. Перспективность инвестиций в строительство специализированного порта для обслуживания грузов рыбной продукции и «северного завоза» вызвала значительный интерес у инвесторов, а грамотная подготовка к торгам и широкая информированность рынка обеспечили продажу объекта с большим превышением.

Дальний Восток является одним из главных рыбных макрорегионов нашей страны. Здесь добывается более 70% российских водных биологических ресурсов, и несмотря на определённые трудности в связи с санкциями, отечественная продукция остается востребованной не только на внутреннем рынке, но и у стран импортеров – Кореи, Китая, Японии, Таиланда и др. При этом Приморский край является приоритетной локацией для перевалки рыбной продукции со всего Дальневосточного бассейна из-за близости к ключевым потребителям и развитой ж/д логистики.

Строительство нового специализированного порта, а также включение его в перечень объектов опорной сети транспортно-логистической инфраструктуры «северного завоза» на территории Приморского края позволит восполнить существенный недостаток мощностей для обработки грузов «северного завоза» в портах ДФО», – говорит Андрей Степаненко, генеральный директор Российского аукционного дома.